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龙山县新世纪家园不动产权证迟迟未办理
lsgtkbz 发表于 2019-01-28 16:38:13 标签:』
  ↓单位回复

龙山县国土资源局、龙山县不动产权登记管理中心、龙山县房地产综合开发有限公司:

本人2007年向龙山县房地产综合开发有限公司购买新世纪家园商品房屋一套,当时我们交了办理房产证等四证相关费用,2016年下半年大概是10月份左右,本人拟出售该套房屋,到国土和不动产权中心咨询了解过户手续,被告之现不能办理该套房屋不动产权证,也不能办理不动产权过户手续。自2016年底来,工作人员让我每隔个把月再咨询一下,本人咨询了近10余次了,每次基本都是回复还在全县商品房开发小区正在统一清理中,或是还在收集资料,或是还没有排到新世纪家园,或是可以办理了会通知你们。可是我们小老百姓急需要用钱,需要办理好不动产权证出售,都过去两三年了,按年头2016、17、18、19年,都四个年头了,还没有清理完,要到什么时候才能清理完????今天打电话给龙山县不动产权登记管理部门电话6262182,始终回答还不能办。

去年龙山县不动产权登记管理有关部门曾回复该小区是向勋个人开发等等,感觉有关部门完全是站在开发商的解度推脱不办,而完全没有站在我们人民群众的利益角度说话。在这里我要向龙山县国土资源局、龙山县不动产权登记管理中心、龙山县房地产综合开发有限公司镇重的告之,我们购房主体、签定购房合同的主体是龙山县房地产综合开发有限公司,法定代表人是向春,而不是向勋;但向勋也是公司负责人,经查询有关资料,向勋经常作为龙山县房地产综合开发有限公司的委托代理人到庭参加诉讼,因此请有关部门不要推托到向勋个人,要通过追诉龙山县房地产综合开发有限公司尽快做好新世纪家园不动产权办理。

在这里,建议几点:

一是请问龙山县国土资源局、龙山县不动产权登记管理中心、龙山县房地产综合开发有限公司在新世纪家园不动产权登记清理方面做了那些工作,请注明具体事项和办理时间。

二是为什么近三年了还不能办理新世纪家园不动产权登记?

三是是否因为龙山县房地产综合开发有限公司在开发过程中存在违规开发而不能办理不动产权证,如果是的,龙山县国土资源局、龙山县不动产权登记管理中心等有关部门为什么没有在开发过程中做好监管,是否存在官商勾结或渎职失职行为,如有官商勾结或渎职失职行为,是否处理了??

四是是否因为龙山县房地产综合开发有限公司不配合县政府有关部门开展房产开发不动产权办理清理工作而不给新世纪家园办证,如果是的,请问龙山县国土资源局、龙山县不动产权登记管理中心等有关部门是否对该公司进行处罚,请说明具体处罚原因,另外据了解龙山县房地产综合开发有限公司在龙山还有铂翠湾房产开发项目和时代酒店等关联产业,是否能冻结相关财产以要求该公司配合县政府房产清理整顿?

五是如该公司存在违规开发和不配合清理处理是否属不诚信行为,是否可以对该公司相关人员列入不诚信人员名单,进行处罚,以便尽快处理新世纪家园办理不动产权登记工作。

两三年了,你们答复也有一年多了,还是没有任何变化,两三年了,也请龙山县国土资源局、龙山县不动产权登记管理中心、龙山县房地产综合开发有限公司相关部门能够切实加快工作进度,莫尽拖了!!!!

龙山县电子政务办

我局从红网百姓呼声上了解到有两篇帖子尚未回复,标题分别为《龙山县湘龙家园(职教新村)不动产权登记证问题,请关注》《龙山县新世纪家园不动产权证迟迟未办理》,我局党组高度重视,迅速组织工作人员积极开展相关工作。现将具体情况回复如下:

湘龙职教新村项目系龙山县唐氏恒泰房地产开发有限公司开发建设,位于家园路,土地面积1868.2平方米。现该项目历史遗留问题已按县政府出台的相关文件履职完毕,请业主本人持身份证、结婚证、购房合同、完税证明、房屋分户图、宗地坐标图和不动产登记申请书等资料到龙山县不动产登记中心申请办理不动产权证书。

新世纪家园项目位于长沙路东侧,2006年11月30日,向勋通过拍卖方式取得该宗地土地使用权后,进行开发建设。因为其个人不具有房地产开发资质,不能从事房地产开发,且该项目存在超容积率建设、违规建设等问题,针对类似问题,县人民政府出台了相关文件并成立了专门的领导小组负责处理类似问题,该项目已纳入清理范围,按照县里相关文件履行文件规定程序后,为新世纪家园业主办理不动产权证。

龙山县不动产登记中心

2019年2月20日

2019-02-20 12:09:49