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衡阳禧诚雁巢小区开发商将架空层出租,用作办公场地
吾已名乎 发表于 2016-03-03 23:33:20 『标签:』

  报  告

  衡阳市雁峰区人民政府:

  我们是衡阳市禧城.雁巢小区的业主和家属们,因最近雁峰区余德堂社区居委会,在我们广大业主毫不知情的情况下,准备搬迁到我们楼盘内的B栋一楼架空层来办公,并开始了全面的装修施工。他们的行为已经严重践踏、侵犯了全体业主的合法权益,带来了封闭式小区的安全管理隐患,也将极大的影响我们业主家属今后的生活。具体反对理由如下:

  一、 根据政府有关文件精神,开发商提供给社区的办公用房应进入开发商的拿地成本和建设成本,而不得侵害业主利益。我们小区B栋架空层已计入小区公摊面积,产权属于全体业主所有,并且未经全体业主的同意,开发商无权将我们的公摊面积赠送给社区和其他任何机构和团体,这已经严重侵犯了我们所有业主的合法权益。

  二、 我们小区是一个封闭式的袖珍小区,占地面积才19706平方米,建筑面积达到137136平方米,容积率极高,达到6.95,小区休闲活动空间极少,可以毫不夸张地说,大家集体下楼休闲的话,连站脚的地方都没有。如果增加一个社区进驻将更加拥挤不堪,也将极大影响我们的生活。

  三、 居委会是对外开放办事的机构,不设在楼盘外面,却设在我们小区围墙里面的B栋,这对于一个封闭式管理小区来说,进进出出办事的人员越多,我们小区的管理难度就会越大。卫生和安全管理隐患将会层出不穷,极大的干扰我们安静的生活,人员和财产的安全将得不到应有的保障。

  四、 我们业主在购房的时候,开发商一直没有公布规划图纸,也没有告知业主小区有居委会进驻,隐瞒了我们该有的知情权。

  基于以上几点,我们全体业主坚决反对雁峰区余德堂社区居委会进入我们小区内办公。

  请领导批示!

禧诚雁巢全体业主

  2016/3/3