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株洲金轮时代广场业主集体维权,步履维艰
新文 发表于 2016-03-04 09:09:20 『标签:』
  骄扬跋扈,一手遮天,那来的能耐?

  相互推诿,任其嚣张,有何猫腻?

  株洲市金轮时代广场业主委员会于2015年3月成立,受1200多名业主委托,自成立之日起,就金轮房地产开发有限公司侵占业主物业用房用于办公和出租、违法将A、B塔楼顶层造型改成四层楼并用于办公和出租,占用公共广场、通道出租给株洲—湘潭,株洲—黄花机场作临时汽车站、自留的332户门面、商铺和房屋未缴纳分文房屋维修基金(应缴二千多万元)等严重侵占业主公共权益事项进行维权,业委会先后多次向株洲市房产局、株洲市规划局、芦淞区人民政府、芦淞区市场管理局等部门递送了书面维权诉求。

  去年10月,市规划局回复认为金轮房地产开发公司擅自将A、B塔楼顶层的造型改成四层用于办公和出租,属于擅自改变使用用途、严重侵占业主公共权益的违法行为,但对于此违法行为的处罚,规划局认为不是其管理范围。关于开发商自留的332户商铺、房屋、门面未缴纳分文房屋维修基金问题,市房产局维修基金管理中心回应称找不到要求开发商在限期内交纳的法律依据。就开发商侵占100m2的物业用房用于办公和出租,市房产局下达了要求其于去年11月30日前进行整改的通知,在此期间,开发商与湘银物业公司狼狈为奸,湘银物业金轮管理处在未与业委会签订物业服务合同的情况下,竟出具已接受全部物业用房并返给开发商使用的证明,房产局明知他们严重违反《物业管理条例》,在玩弄瞒天过海的伎俩仍然予以默许。

  至今,金轮时代广场的所有外墙、广告丝、顶层、转换层、1000m2的物业用房、广场和通道都被金轮房地产开发公司占用或出租,业主和租赁户停车需按白天5元/小时、晚上2元/小时交费,停车24小时需交停车费84元,上不封顶,许多公共设施因无法正常启用维修基金已经瘫痪,B栋一货梯因无钱维修已停用8个多月。

  金我轮时代广场业主委员会经过整整一年的维权努力,付出了被威胁恐吓、店牌被砸、服务员被打伤等的惨重代价,不但未争取到任何一点本该属于业主的权益,反而肋长了开发商的嚣张气焰,去年12月份,开发商竟叫嚣要业委会将金轮时代广场业主委员会公章交给金轮房地产开发公司。面对如此事实,我们金轮时代广场1200多名业主不禁要问:开发商有钱、有关系就可以胡作非为,凌驾于法律、政府之上?我们老百姓空间要采取什么维权方式才能使有关部门开始作业?个别部门领导这样不异违规,违反民意地罩着开发商,到底有何猫腻?